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Maison d'architecte 180 m² .Vue panoramique sur Paris .Limite Montmorency
— Deuil-La-Barre 95170 —
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A la lisière de Montmorency, découvrez cette superbe maison d'architecte de 180 m² habitables, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur Paris. Une propriété rare, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec placards intégrés, menant à une grande cuisine équipée avec cellier, idéale pour les amateurs de convivialité. La salle à manger s'ouvre directement sur une première terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un W.C. Le double séjour avec cheminée, spacieux et lumineux, donne accès à une seconde grande terrasse, offrant un panorama exceptionnel. Une grande chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée. A l'étage : Un palier dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un W.C indépendant. Un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. Le bien dispose également d'un sous-sol total de 100 m², comprenant : Double garage Atelier Buanderie Cave à vin Grande salle de musique (idéale studio, salle de jeux ou home cinéma) Un bien unique alliant architecture, lumière et vue spectaculaire, à quelques minutes seulement des commodités. A visiter sans tarder.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte 180 m² .Vue panoramique sur Paris .Limite Montmorency
710 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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