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Cozynergy

à Toulouse

Charmante petite maison de ville - Estrées Saint Denis

Name: Charmante petite maison de ville - Estrées Saint Denis
SKU: 1043
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

— Estrees-Saint-Denis 60190 —

175 000 €

71 m² / 672 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Estrées-Saint-Denis

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L'agence Sixième Avenue d'Estrées Saint Denis , vous propose en exclusivité cette charmante maison Idéalement située en plein coeur d'Estrées-Saint-Denis. Elle se compose : -D'une entrée sous porche , apportant cachet et intimité, -D'un salon, D'une cuisine, -De trois chambres, D'une salle d'eau avec WC séparé -De combles aménageables , parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. A l'arrière , vous profiterez d'une cour donnant accès à une grande dépendance , idéale pour du stockage , un atelier ou un futur aménagement . Emplacement central , proche des commodités Beau potentiel d'évolution. Une maison à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat , un investissement ou un projet familial. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Elodie LEZIER, par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Agent Commercial, immatriculé sous le numéro RSAC 979889243 à Compiègne Elodie LEZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97988243 - COMPIEGNE.

Référence: 1043
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr