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Cozynergy

à Toulouse

Maison Ste flaive des loups

— Sainte-Flaive-Des-Loups 85150 —

294 500 €

132 m² / 8 316 m²

6 pièces

L'Etape Immobilière Sainte Flaive

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L'Etape immobilière de Ste Flaive des loups vous propose cette maison familiale aux portes du village. Dans un cadre boisé et naturel, elle se compose une grande entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, un bureau, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres et un espace jeux. Pour compléter le bien, 100m² de dépendances comprenant garage, atelier et un studio à réaménager avec douche et WC !! Pour finir, une piscine couverte et sécurisé qui fera le bonheur des grands et petits! Pour votre confort, toiture récente, assainissement individuel neuf et chauffage par pompe à chaleur. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 5.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr