Rez-de-jardin de 90m2 + 150m2 de jardin

Rez-de-jardin 70 m² + Loggia 20 m² + Jardin privatif 150 m² – Fort potentiel – Marseille 9e

Situé au 24 boulevard Pages, dans le 13009 à Marseille, découvrez ce rez-de-jardin traversant Nord/Sud de 70 m² offrant un fort potentiel de transformation.

Projet brut – rénovation complète à prévoir
Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie entièrement personnalisé, à leur goût.

Les atouts du bien :

Surface habitable : 70 m²

Loggia : 20 m²

Jardin privatif : 150 m²

Jardin piscinable

Dépendance : 18 m² (atelier, bureau, studio indépendant…)

Appartement traversant Nord/Sud

Pièce de vie exposée plein Sud, ouverte face au jardin

Environnement calme et résidentiel

La configuration actuelle laisse place à une réorganisation totale des volumes pour concevoir une résidence principale sur-mesure : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, suite parentale, espace bureau… tout est à imaginer.

Véritable atout : le vaste jardin privatif de 150 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou aménager un coin potager.

Idéal pour un projet de résidence principale à façonner selon vos envies.
Une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de potentiel.