Name: Nice Fabron - 3 Pièces rénové Dernier Étage - Vue Dégagée
SKU: JT2516
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

498 000 €

67 m²

3 pièces

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Nice Fabron : À deux pas des Commerces et des Commodités du boulevard Napoléon III, au sein d’une résidence de Standing, Appartement 3 Pièces traversant de 67 m² entièrement Rénové, bénéficiant d’une magnifique vue Dégagée sur les Collines et la Mer

L’Entrée s’ouvre sur un espace Séjour / Salle à Manger prolongé par une belle Terrasse orientée à l’Est

Une Chambre avec Rangements, avec accès direct à la Terrasse

Une Salle de Douche à l’Italienne

Des WC Indépendants avec lave-mains

Une cuisine Indépendante, aménagée et Équipée, orientée à l’Ouest

Une seconde Chambre profite d’un Balcon avec une vue Dégagée

L’appartement, entièrement Climatisé, offre un confort de vie idéal dans un environnement résidentiel recherché

Une Cave et un Parking collectif viennent compléter ce bien, situé à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et de la ligne 2 du Tramway.

Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande

Honoraires à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: JT2516

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 044 € - 1 414 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr