Name: Appartement 105 m² à Strasbourg
SKU: VA2186-LIENHARD67000
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

105 m²

4 pièces

LIENHARD IMMO

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EXCLUSIVITE LIENHARD IMMO

STRASBOURG CRONENBOURG - ROTONDE, à 2 min a pied du tram dans petite rue calme magnifique appartement 4p105m2 entièrement rénové en 2024 au 2ème étage avec ascenseur :

Une très belle entrée avec placard sur-mesure, un très beau et lumineux salon/salle à manger donnant accès au balcon
cuisine haut de gamme avec électroménager haut de gamme ouvert sur le salon/séjour.
Une buanderie, un WC indépendant, 3 chambres à coucher dont une avec dressing. Une très belle salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque.

Chauffage électrique dernière génération - Climatisation réversible dans 2 chambres et dans la pièce de vie.
Appartement entièrement rénové en 2024 isolation extérieur et fenêtres triple vitrage dans toutes les pièces.

En complément un garage fermé en sous-sol accès sécurisé et une cave.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété - Charges trimestrielles : 450

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 420.000. Honoraires à la charge du vendeur

DPE C - les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1100 et 1500 l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2186-LIENHARD67000
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 500 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg appartements avec garage strasbourg appartements Cronenbourg strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr