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Sda Elec Eurl

à Tarascon

Gem'Fenêtre

à Gemenos

Villa plain-pied 3 chambres jardin et piscine

— Graveson 13690 —

390 000 €

105 m² / 444 m²

5 pièces

Amo Invest

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EXCLUSIVITE pour cette villa plain-pied joliment rénovée, située à 500 m du centre village de Graveson.
Entrée, salon-séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres avec placards, chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau à créer, WC et buanderie.
A l'extérieur, grande terrasse ombragée, piscine en parfait état, abri pour vélo et moto, local piscine.
climatisation réversible, volets roulants solaires, dressing ++, forage....
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Je vous attend pour une visite...

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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