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Superbe appartement dans residence de standing
— Draguignan 83300 —
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RARE Quartier Chabran
Un véritable coup de cœur pour ce magnifique 4 pièces de 125 m2 situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing de 2012 avec PISCINE
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière, ouverte sur une immense terrasse de 80 m2, en partie abritée et exposée Sud-Est. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour vos repas en famille, vos soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne.
Côté nuit, une belle suite parentale avec sa salle d’eau et de grands placards offre confort et intimité. Deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Climatisation réversible.
Garage de 18m2 en sous-sol.
Un bien rare, alliant volumes, luminosité et extérieur exceptionnel… à découvrir sans tarder.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe appartement dans residence de standing
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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