Nord Aveyron Immobilier vous propose en exclusivité cette maison contemporaine à l’architecture affirmée. Ce bien séduit par la qualité de ses prestations, sa conception résolument moderne et son environnement préservé, sans vis-à-vis sur les espaces de vie.
Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m2 superbement exposé, la propriété développe des volumes généreux et une circulation pensée autour de la lumière. Sa conception intègre en partie une ossature bois, offrant à la fois performance thermique, confort et élégance structurelle.
La maison, achevée en 2025, est conforme aux exigences RE2020 et s’organise sur deux niveaux articulés autour d’une dalle ouverte en son centre, créant une perspective architecturale remarquable et un dialogue permanent entre les espaces.
Niveau supérieur
Un vaste espace ouvert distribue harmonieusement :
deux chambres,
une salle d’eau contemporaine avec double vasque,
une buanderie fonctionnelle,
ainsi qu’un espace pouvant accueillir un salon TV ou un bureau.
WC
L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable.
Un escalier en bois massif, subtilement mis en lumière, conduit au niveau inférieur.
Niveau inférieur
Véritable cœur de la maison, il accueille :
un spacieux salon / salle à manger,
une cuisine ouverte haut de gamme aux finitions soignées,
un cellier-chaufferie dissimulé derrière une porte invisible parfaitement intégrée,
une suite parentale élégante comprenant salle de bain privative et dressing.
WC avec lave-mains
Le séjour ouvre directement sur une terrasse à aménager, prolongeant naturellement les espaces de réception vers l’extérieur.
Prestations techniques et équipements
Construction 2025 répondant aux normes RE2020
Structure partiellement en ossature bois
Menuiseries aluminium de grande qualité
16 panneaux solaires, permettant une autoconsommation énergétique
Cuve de récupération des eaux de pluie de 30 000 litres
Adoucisseur d’eau
Enrochement paysager structurant la propriété
Aires de stationnement aménagées
Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Alliant performance énergétique, lignes contemporaines et finitions soignées, cette propriété s’adresse aux personnes exigeantes en quête d’un bien neuf, abouti et durable.
Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m2 superbement exposé, la propriété développe des volumes généreux et une circulation pensée autour de la lumière. Sa conception intègre en partie une ossature bois, offrant à la fois performance thermique, confort et élégance structurelle.
La maison, achevée en 2025, est conforme aux exigences RE2020 et s’organise sur deux niveaux articulés autour d’une dalle ouverte en son centre, créant une perspective architecturale remarquable et un dialogue permanent entre les espaces.
Niveau supérieur
Un vaste espace ouvert distribue harmonieusement :
deux chambres,
une salle d’eau contemporaine avec double vasque,
une buanderie fonctionnelle,
ainsi qu’un espace pouvant accueillir un salon TV ou un bureau.
WC
L’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable.
Un escalier en bois massif, subtilement mis en lumière, conduit au niveau inférieur.
Niveau inférieur
Véritable cœur de la maison, il accueille :
un spacieux salon / salle à manger,
une cuisine ouverte haut de gamme aux finitions soignées,
un cellier-chaufferie dissimulé derrière une porte invisible parfaitement intégrée,
une suite parentale élégante comprenant salle de bain privative et dressing.
WC avec lave-mains
Le séjour ouvre directement sur une terrasse à aménager, prolongeant naturellement les espaces de réception vers l’extérieur.
Prestations techniques et équipements
Construction 2025 répondant aux normes RE2020
Structure partiellement en ossature bois
Menuiseries aluminium de grande qualité
16 panneaux solaires, permettant une autoconsommation énergétique
Cuve de récupération des eaux de pluie de 30 000 litres
Adoucisseur d’eau
Enrochement paysager structurant la propriété
Aires de stationnement aménagées
Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Alliant performance énergétique, lignes contemporaines et finitions soignées, cette propriété s’adresse aux personnes exigeantes en quête d’un bien neuf, abouti et durable.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine d’exception Construction 2025 Prestations haut de gamme Terrain de plus de 2 000 m2
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)