Name: Appartement lumineux, terrasse traversante exposée plein sud
SKU: 86663034
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

245 000 €

65 m²

4 pièces

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Découvrez cet appartement spacieux de 65,49 m² situé quartier Villeneuve à Fréjus au premier et dernier étage. Vous emprunterez un escalier extérieur pour un accéder.

Il se compose d'un grand salon/salle à manger, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Il est idéal pour une famille ou un investissement locatif.
L'appartement est climatisé, garantissant un confort optimal toute l'année.

La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air tout en admirant le quartier paisible.

Situé dans un environnement agréable et bien desservi, vous serez proche des commerces et de la plage.

Un cabanon de jardin vient compléter ce bien.
Lot de 6 appartements dans cette petite copropriété. Possibilité de garer le véhicule dans les parties communes.

Référence: 86663034
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 700 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse frejus appartements au dernier étage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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