EXCLUSIVITE - T3 de 70 m2 d'angle avec terrasse Gros poten

Découvrez en exclusivité ce spacieux T3 de 70 m2 à revoir, situé au 1er étage de la résidence recherchée Le Samantha, au Cannet. Un bien rare offrant un énorme potentiel de valorisation et une terrasse de 10 m2, idéale pour profiter du climat azuréen.

Pourquoi ce bien va vous séduire

70 m2 de surface à repenser selon vos envies
Terrasse de 10 m2 et balcon de 3 m2 sur cuisine pour vos moments de détente
Résidence calme et bien entretenue avec parking fermé.
Volumes généreux, belle luminosité

Idéal pour un projet de rénovation : résidence principale ou investissement locatif

Secteur recherché, proche des commodités (commerces,transports écoles et à quelques minutes seulement du centre-ville, des axes principaux et des accès autoroutiers.

Agencement

Entrée et dégagement avec rangements
Séjour ouvrant sur la terrasse
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon projet)
Deux chambres ayant accès à la terrasse.
Salle de bains + WC séparés

Un investissement intelligent

Ce T3 est une véritable opportunité pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Après rénovation, il offre un excellent potentiel de valorisation dans un quartier prisé du Cannet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr