Name: Paris 10ᵉ - 3 pièces - À deux pas du métro Saint-Denis / 10 min République
SKU: 86656975
Price: 775000 EUR
Availability: InStock

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775 000 €

73 m²

3 pièces

Cours Saint-Germain Vaugirard

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Au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce charmant 3 pièces de 73 m² Carrez, situé au 1er étage surélevé d’une élégante copropriété des années 30, parfaitement entretenue.

Rénové récemment, l’appartement séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. Il offre une belle pièce de vie de 30 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres. L’ensemble est exposé Sud-Est et donne sur une jolie cour, garantissant calme et lumière.
Le bien dispose également d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Nombreux rangements.

Chauffage collectif urbain
Pas de cave

Un bien recherché, idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et de la Place de la République.

Référence: 86656975
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr