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La Garde-Freinet Villa avec belle vue mer au sein d’un domaine privé
— La Garde-Freinet 83680 —
Nos partenaires locaux
Située dans un petit domaine privé, au calme absolu et à seulement quelques minutes du centre de La Garde-Freinet, cette charmante villa développe environ 250 m² habitables sur un magnifique terrain de 11 770 m².
La propriété bénéficie d’une belle vue sur la mer et les environs, dans un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités : restaurants, commerces et galeries d’art du village. Les plages et la marina de Grimaud sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que Pampelonne et Gigaro se rejoignent en une trentaine de minutes.
La villa s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée complètent les espaces de vie.
L’espace nuit comprend cinq chambres et trois salles de bains, ainsi que des WC.
À l’extérieur, la propriété offre une piscine chauffée avec pool house et espace barbecue, ainsi qu’un terrain de pétanque. Le terrain clos, magnifiquement paysagé, s’étend sur environ 1,2 hectare et est accessible par une route privée avec portail électrique.
L’orientation sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière et du panorama sur les plages et les villages environnants.
Une propriété de charme à découvrir.
La propriété bénéficie d’une belle vue sur la mer et les environs, dans un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités : restaurants, commerces et galeries d’art du village. Les plages et la marina de Grimaud sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que Pampelonne et Gigaro se rejoignent en une trentaine de minutes.
La villa s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée complètent les espaces de vie.
L’espace nuit comprend cinq chambres et trois salles de bains, ainsi que des WC.
À l’extérieur, la propriété offre une piscine chauffée avec pool house et espace barbecue, ainsi qu’un terrain de pétanque. Le terrain clos, magnifiquement paysagé, s’étend sur environ 1,2 hectare et est accessible par une route privée avec portail électrique.
L’orientation sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière et du panorama sur les plages et les villages environnants.
Une propriété de charme à découvrir.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La Garde-Freinet Villa avec belle vue mer au sein d’un domaine privé
2 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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