[sebastien] appartement 99 m2 avec vue panoramique - 3/4 chambres + parking + cave proche fac de droit et autoroute de lille

[Sébastien]
Appartement traversant de 99 m² avec vue panoramique à Douai, Résidence Vauban.

Vous cherchez un grand appartement lumineux, sans vis-à-vis, à deux pas du centre-ville de Douai et de la faculté de droit ? Sébastien vous attend au 7e étage d’une résidence sécurisée, avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue.

- Situation idéale :
Résidence Vauban, face à la faculté de droit, à 5 minutes à pied du centre-ville et du cinéma et à 7 minutes de la gare grâce à la navette gratuite.
Commerces, écoles, axes routiers vers Lille et Arras : tout est accessible en un clin d’œil.

- Un appartement baigné de lumière :
Avec ses 99 m², sa double exposition et son positionnement traversant, Sébastien offre une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée.
Son salon-séjour ouvre sur un balconnet suspendu au-dessus de la ville, offrant une vue dégagée sur la Scarpe et les toits de Douai. Aucun vis-à-vis, jamais.

- Un espace modulable et rénové avec soin :
3 à 4 chambres selon vos besoins, une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour spacieux, de nombreux rangements et dressings pour une organisation au top.

- Aucun travaux à prévoir :
L’appartement a été rénové avec goût, prêt à accueillir une famille, un couple actif ou un projet de colocation rentable pour des étudiants.

+++ Les + qui font la différence :
- Parking sécurisé en sous-sol inclus
- Cave privative
- Possibilité de second stationnement dans l’enceinte privée de la copropriété
- Chauffage inclus et eau dans les charges.

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