Maison mitoyenne rénovée – Idéale investissement ou résidence principale

SPÉCIAL INVESTISSEUR – LOCATION SAISONNIÈRE

Rambervillers

Revenu annuel actuel : environ 12 000 €
Rentabilité brute : 8,6 %
Taux de remplissage actuel : environ 50 %

(Les propriétaires se déplacent régulièrement → fort potentiel d'optimisation avec une gestion plus active.)

Maison mitoyenne d'un côté – entièrement rénovée en 2023

- Vendue clé en main
- Surface : 70 m²
- Capacité maximum : 6 personnes

* Rez-de-chaussée

Cuisine aménagée faisant également espace salon

Sanitaire indépendant

Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou réserve Airbnb selon votre stratégie

* À l'étage

2 chambres

5 couchages actuels dont 1 lit double

Salle d'eau

Second sanitaire

* Extérieur

Garage

Terrain de 1 022 m²

Quartier calme, sans route passante

Confort & équipements

Porte d'entrée sécurisée par code (idéal gestion autonome)
Chauffage au sol par chaudière électrique au rez-de-chaussée
Radiateurs électriques à l'étage
Volets électriques

À proximité de Fraispertuis City

Logement déjà bien implanté sur Airbnb
44 avis – Note exceptionnelle de 4,9/5
Clientèle fidèle : familles, ouvriers en déplacement, événements locaux (Foire de la Tête de Veau, etc.)

Tarification actuelle :
• Environ 50 € / nuit pour 1 personne
• 10 € par personne supplémentaire / nuit (selon saison)

Ce bien peut également convenir parfaitement en résidence principale.
Son terrain, son garage et son environnement calme en font une maison agréable à vivre à l'année.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JACQUOT Charlène agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de EPINAL sous le numéro RSAC 933660151)
Référence agence : 13951