Dernier étage avec balcon plein sud ! Appartement 3 pièces de 64 m² avec parking et cave - Boulevard Chanzy, Montreuil

Hosman vous propose cet appartement 3 pèces de 63,80 m² Carrez, niché au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, situé Boulevard Chanzy à Montreuil.
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, dans le Bas-Montreuil, au cœur d'un quartier vivant et dynamique, riche en commerces, cafés, et restaurants.
Très bien desservi par les transports, il est à quelques mètres seulement de la station de métro "Croix de Chavaux" (ligne 9), permettant de rejoindre rapidement Nation puis le centre de Paris.

L'appartement, traversant et très lumineux, profite de vues complètement dégagées.
Il comprend :
- une entrée pouvant accueillir un coin repas, un bureau, ou des placards,
- un séjour lumineux de 16 m², avec accès au balcon de 3 m², orienté au sud,
- une cuisine séparée,
- deux chambres de 12 m² environ, avec placards, situées au calme à l'arrière de l'immeuble,
- une salle de bain,
- un wc séparé.
Une cave et un emplacement de parking privatif extérieur complètent ce bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'électricité a été refaite récemment, en fin d'année 2023.
L'immeuble, dont le ravalement a été fait l'année dernière, dispose d'un local à vélos et poussettes.

Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par trimestre (incluant chauffage, eau chaud, gardien).
La taxe foncière est de 1968 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.

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