Name: Bressuire- Quartier Valette maison T4
SKU: 198078
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

MENUISERIE BLAIS SAS

à La Chapelle-Saint-Laurent

170 000 €

102 m² / 630 m²

4 pièces

megAgence

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Située dans la ville de Bressuire, quartier calme de valette. Je vous proposes cette maison de 102 m2. Proche des commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison est composée au rdc d'une entrée avec accès au garage. Une cave, salle d'eau à l'italienne entièrement carrelée, une chambre et une pièce servant de cuisine d'été pouvant être transformé en chambre et 1 wc.

A l'étage, un grand salon/salle à manger de 30m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec wc.

Le tout avec un jardin de 630m2 entièrement clôturé, un 2eme garage, un puit avec une pompe utilisable et un cabanon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence LEGRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 989 889 332

Référence: 198078
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr