Name: Idéalement situé, très bel appartement T4 vue mer
SKU: 319695
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

535 000 €

82 m²

4 pièces

BSK Immobilier

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Idéalement situé, très bel appartement T4 vue mer au dernier étage d'une résidence intimiste. Très lumineux, d'une superficie d'approx 83 m², il offre de beaux volumes, une grande entrée, un spacieux séjour/cuisine avec ses trois baies vitrées, trois belles chambres dont l'une ouverte sur la terrasse, un espace dédié aux rangements ainsi qu'une salle d'eau et des WC avec une fenêtre. Il a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme ( volets électriques centralisés, climatisation réversible, cuisine haut de gamme tout équipée, grès cérame et parquet dans les chambres). Vous disposerez de deux terrasses avec une très belle vue mer, et vous pourrez profiter de votre extérieur été comme hiver. Ce magnifique appartement est absolument très agréable à vivre : confortable et fonctionnel, il est baigné de lumière et son panorama mer est omniprésent dans l'espace à vivre. Une place de parking privative et une cave complètent cette offre. Un garage est en option.

Une situation recherchée: Il est possible de profiter des agréments de Bandol à pied, les commerces sont à 200 m, la gare à 5 minutes et le port et les plages à 15 minutes.

Cette annonce référence 319695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BRAMET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]025.

Prix du bien : 535 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 319695
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 145 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage bandol appartements avec vue sur mer bandol appartements avec terrasse bandol achat appartement bandol

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr