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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T2 Vannes ( Secteur Gare )
— Vannes 56000 —
Nos partenaires locaux
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Situé à Vannes – secteur Gare, à deux pas des terrains d'entraînement du Rugby Club Vannes, découvrez ce superbe T2 de 54 m², en parfait état, sans aucun travaux à prévoir.
Quartier Calme et agréable sans aucune nuisance sonore ferroviaire.
Vu sur espace vert ( complexe Sportif RCV)
Cette appartement situé au 1er étage avec ascenseur vous offrira tout le nécessaire d'un T2 agréable et lumineux au pied d'un bel espace vert.
10 Minutes à Pied du centre ville par la nouvelle passerelle.
L'appartement se compose :
- Une chambre d'environ 14 m² avec placard intégré
- Une salle d'eau moderne attenant à la chambre avec son coin buanderie
- Un WC indépendant
- Un couloir desservant une belle pièce de vie d'environ 28 M² lumineuse ouvrant sur un balcon
- Un coin cuisine entièrement équipé , fonctionnel et contemporain
En complément, vous bénéficiez d'un EMPLACEMENT DE PARKING sécurisé en SOUS-SOL , un véritable atout dans ce secteur recherché.
Emplacement idéal : proximité immédiate de la gare, des commodités et des infrastructures sportives.
Centre ville à pied 10 Minutes par la nouvelle passerelle de la Gare.
Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Informations complémentaires , me contacter au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 321403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Calme et agréable sans aucune nuisance sonore ferroviaire.
Vu sur espace vert ( complexe Sportif RCV)
Cette appartement situé au 1er étage avec ascenseur vous offrira tout le nécessaire d'un T2 agréable et lumineux au pied d'un bel espace vert.
10 Minutes à Pied du centre ville par la nouvelle passerelle.
L'appartement se compose :
- Une chambre d'environ 14 m² avec placard intégré
- Une salle d'eau moderne attenant à la chambre avec son coin buanderie
- Un WC indépendant
- Un couloir desservant une belle pièce de vie d'environ 28 M² lumineuse ouvrant sur un balcon
- Un coin cuisine entièrement équipé , fonctionnel et contemporain
En complément, vous bénéficiez d'un EMPLACEMENT DE PARKING sécurisé en SOUS-SOL , un véritable atout dans ce secteur recherché.
Emplacement idéal : proximité immédiate de la gare, des commodités et des infrastructures sportives.
Centre ville à pied 10 Minutes par la nouvelle passerelle de la Gare.
Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Informations complémentaires , me contacter au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 321403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 321403
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 Vannes ( Secteur Gare )
208 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon vannes
appartements avec ascenseur vannes
achat appartement vannes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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