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maison familiale individuelle
— Mezieres-Sur-Couesnon 35140 —
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En exclusivité maison familiale individuelle de 148m2 habitable environ
Garage//buanderie// 4 chambres// grande pièce de vie//
Si vous recherchez une maison spacieuse et confortable, cette maison individuelle à Mézières-sur-Couesnon pourrait être le choix idéal.
Avec ses 4 chambres et sa grande pièce de vie lumineuse en open space avec sa cuisine aménagée et équipée.
Elle est parfaite pour une famille.
De plus, elle est située dans un environnement sans vis-à-vis, au calme au fond d'une impasse.
Vous garantissant ainsi une intimité appréciable.
Son terrain de 700 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Un grand Espace goudronnée pour mieux stationner vos véhicules.
La proximité et la facilité d'accès à Rennes ajoutent à son attrait pratique.
Non loin du 11ème rama
Toutes les infrastructures scolaires sont à moins de 5 min à pied
Les équipements tels que:
le double vitrage et le poêle à pellets, assurent un confort optimal.
Superficie 148 m2 environ
Plain-pied:
-Pièce de vie: 52,01 m2 environ
-Dressing: 7,04 m2 environ
-Bureau ou chambre : 9,7m2 environ
-Chambre parentale: 12,87m2 environ
-salle d'eau: 5,39 m2
Étage:
-Chambre n°3 : 11,49m2 environ
-Espace bureau: 12,81 m2 environ
-Chambre n°4: 14,06 m2 environ
-Salle d'eau : 5,16 m2 environ
Contacter moi directement par téléphone
Cette maison sera disponible à partir du mois Juillet 2026
Visite virtuelle disponible
Cette annonce référence 290405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994.00 € et 2698.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage//buanderie// 4 chambres// grande pièce de vie//
Si vous recherchez une maison spacieuse et confortable, cette maison individuelle à Mézières-sur-Couesnon pourrait être le choix idéal.
Avec ses 4 chambres et sa grande pièce de vie lumineuse en open space avec sa cuisine aménagée et équipée.
Elle est parfaite pour une famille.
De plus, elle est située dans un environnement sans vis-à-vis, au calme au fond d'une impasse.
Vous garantissant ainsi une intimité appréciable.
Son terrain de 700 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Un grand Espace goudronnée pour mieux stationner vos véhicules.
La proximité et la facilité d'accès à Rennes ajoutent à son attrait pratique.
Non loin du 11ème rama
Toutes les infrastructures scolaires sont à moins de 5 min à pied
Les équipements tels que:
le double vitrage et le poêle à pellets, assurent un confort optimal.
Superficie 148 m2 environ
Plain-pied:
-Pièce de vie: 52,01 m2 environ
-Dressing: 7,04 m2 environ
-Bureau ou chambre : 9,7m2 environ
-Chambre parentale: 12,87m2 environ
-salle d'eau: 5,39 m2
Étage:
-Chambre n°3 : 11,49m2 environ
-Espace bureau: 12,81 m2 environ
-Chambre n°4: 14,06 m2 environ
-Salle d'eau : 5,16 m2 environ
Contacter moi directement par téléphone
Cette maison sera disponible à partir du mois Juillet 2026
Visite virtuelle disponible
Cette annonce référence 290405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994.00 € et 2698.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 290405
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
maison familiale individuelle
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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