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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de 41 m2 à Arcueil 94110
— Arcueil 94110 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE – Superbe 2 pièces – Résidence Les Terrasses d'Arcueil
Dans un environnement recherché, au sein d'une belle résidence Les Terrasses d'Arcueil, construite par Eiffage, découvrez
ce charmant 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
L'appartement comprend également :
• Une chambre confortable
• Une salle de bain
• Un WC séparé
La résidence est entièrement sécurisée (interphone, digicode) et parfaitement entretenue.
Un stationnement privatif complète ce bien, véritable atout au quotidien.
La résidence est idéalement située à côté du centre commercial La Vache Noire,
• 10 minutes à pied du RER B Laplace,
• 10 minutes à pied du métro Barbara (M4)
• 10 minutes en bus du métro Porte d'Orléans (M4 et T3a)
Immeuble récent de qualité
Résidence calme et sécurisée
Idéal premier achat ou investissement locatif
Un bien clé en main dans une copropriété prisée — à visiter sans tarder !
Contactez Shérazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
VISITES POSSIBLES 7 JOURS/7
Cette annonce référence 321323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9297[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 303 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1 064,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement recherché, au sein d'une belle résidence Les Terrasses d'Arcueil, construite par Eiffage, découvrez
ce charmant 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
L'appartement comprend également :
• Une chambre confortable
• Une salle de bain
• Un WC séparé
La résidence est entièrement sécurisée (interphone, digicode) et parfaitement entretenue.
Un stationnement privatif complète ce bien, véritable atout au quotidien.
La résidence est idéalement située à côté du centre commercial La Vache Noire,
• 10 minutes à pied du RER B Laplace,
• 10 minutes à pied du métro Barbara (M4)
• 10 minutes en bus du métro Porte d'Orléans (M4 et T3a)
Immeuble récent de qualité
Résidence calme et sécurisée
Idéal premier achat ou investissement locatif
Un bien clé en main dans une copropriété prisée — à visiter sans tarder !
Contactez Shérazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
VISITES POSSIBLES 7 JOURS/7
Cette annonce référence 321323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9297[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 303 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1 064,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 321323
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 88 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement de 41 m2 à Arcueil 94110
303 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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