Maison 131 m² à Landeda

Située à Landéda, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km des plages, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale comme secondaire. Édifiée en 1963 avec une extension réalisée en 1976, la maison est saine et lumineuse, et présente un fort potentiel après rénovation. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entréeCuisine indépendanteSalon-séjour avec poêle à boisUne chambreSalle d'eauWC séparéÀ l'étage : DégagementTrois chambresUn garage, une buanderie, un espace chaufferie et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1100 m², avec un réel atout : terrain constructible, offrant des possibilités d'extension ou de projet complémentaire. Arrêt de car à proximité immédiate. Plage accessible à pied ou à vélo. (1 km) Maison idéale pour un projet familial ou un investissement avec valorisation après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 755 ¤Honoraires charge acquéreur : 14 245 ¤ soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 244 755 ¤. (gedeon_26118_32713351)