VIAGER - Villeurbanne ? T2 50 m² avec garage

L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose un appartement en viager occupé. Ce T2 de 50 m² avec garage est situé dans une rue calme du quartier Charpennes à Villeurbanne, dans une petite copropriété bien entretenue. L'appartement est en très bon état et offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre au calme, côté cour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand placard de rangement.?Le logement est traversant et climatisé, apportant un réel confort au quotidien. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - Garage box en surface à l'arrière de l'immeuble - Cave privative - Garage à vélos. Vente en viager occupé par une dame seule de 76 ans.?Le vendeur conserve le droit d'usage et d'habitation à vie, vous permettant de bénéficier d'une forte décote sur le prix du bien. A son décès ou à son départ, vous pourrez récupérer le logement pour l'occuper, le vendre ou le louer. Conditions financières : - Bouquet : 59 000 euros - Rente mensuelle : 364 euros Un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur à forte demande locative et résidentielle. Contact : Christophe Daydé ? [Coordonnées masquées] Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1450 euros.