Name: Cormeilles (27260), centre bourg, maison du19eme siecle, 134 m² habitable et son jardin de 1800 m².
SKU: 4216
Price: 191500 EUR
Availability: InStock

191 500 €

134 m² / 1 800 m²

6 pièces

Terres et Demeures de Normandie

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A quelques pas du centre-bourg de Cormeilles (27260), située à proximité d'une rue calme et peu passante, venez découvrir cette authentique maison de caractère édifiée au 19éme siècle et offrant une surface d'environ 135 m². Ayant gardée son charme d'antan, ses matériaux d'époque ainsi que ses boiseries et parquets, cette grande maison offre au rez de chaussée : une entrée desservant de part et d'autre, une séjour-salon avec cheminée ancienne, une salle à manger avec cheminée et son poêle à bois, une cuisine, un cellier ainsi qu'un wc. A l'étage, une pièce palière distribuant trois grandes chambres avec placards dont deux agrémentées de cheminées anciennes. Un large dégagement ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc complètent l'étage. Sous les combles, vous bénéficierez d'une ancienne chambre et d'un vaste grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Coté extérieur, le jardin clos et arboré offre une surface d'environ 1800 m² bénéficiant d'une très jolie vue sur le village ainsi qu'un verger. Chauffage central Fuel, Raccordé au tout-à-l'égout, Grande cave Rare à la vente ! Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 et 6 240 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6,39 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000

Référence: 4216
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 4 550 € - 6 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr