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Cozynergy

à Toulouse

* TROP TARD * EXCLUSIVITE belle propriété secteur prisé

— Saint-Michel-Sur-Meurthe 88470 —

299 000 €

265 m² / 3 500 m²

5 pièces

Jadore Immobilier

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*** TROP TARD *** En cours de signature, si le bien vous intéresse, laissez nous vos coordonnées avec vos critères de recherche, si la vente n'aboutissait pas, nous vous recontacterions en priorité ! Nous vous enverrons une sélection de biens avant la sortie en annonce !
JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE :
belle propriété secteur prisé, située à 5 mn de ST-MICHEL SUR MEURTHE et 13 mn de SAINT-DIE-DES-VOSGES, Cette maison individuelle de caractère avec dépendance, Dans un secteur calme et proche des sentiers de randonnées. Cette maison de 265m2 implantée sur un terrain de 3500m2 vous propose : RDC : Une entrée avec placard, vaste salon séjour avec cuisinière à bois, Cuisine récente et entièrement équipée, véranda de 55m2, WC séparé, grande chambre parentale. Etage1 : bureau, chambre 2, chambre 3, WC séparé, salle d’eau Sous-sol : buanderie, bureau avec accès indépendant et cave à vin. Extérieur : terrain de 3500m2 clôturé, accès avec portail motorisé, carport, annexes de 100m2 (idéal artisan ou création gites). POINTS FORT : secteur calme proche de la nature, possibilité de chambres supplémentaires, faible taxe foncière, classe énergie C. Cette maison est à visiter sans tarder exclusivement avec Rémi REF :204629-RT

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** TROP TARD *** EXCLUSIVITE belle propriété secteur prisé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique