Viager libre - t3 - parc du clos layat

SOUS OFFRE
LE VIAGER LIBRE, contrairement au viager occupé, est immédiatement disponible pour l’occuper ou le louer.
Construction de 1957 dans le quartier Moulin, proche du Parc du clos Layat, T3 d’environ 56m2 (carrez en cours). Dans une résidence sécurisée au 4ème étage sur 8 avec ascenseur. Appartement traversant sans vis-à-vis disposant d’un séjour bien exposé et lumineux ; une cuisine séparée. Situation très calme. Stationnement dans la cour (toujours des places disponibles). Tramway Moulin à vent à proximité (5 minutes à pied). Rénovation énergétique du bâtiment votée et en cours.
ELEMENTS FINANCIERS : l’appartement est estimé à 155.000 euros. Le bien est proposé avec un bouquet honoraire d'agence inclus de 67.850€ et d'une rente viagère versée à un Monsieur de 75 ans d’un montant de 681.26 euros. Rente indexée sur l’indice INSEE.