250 000 €

84 m²

3 pièces

L'immo Du Palais

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Découvrez ce spacieux appartement type 3 de 84 m2 en rez-de-chaussée surrélevé, idéalement situé quartier de la Martheline dans le 9e arrondissement de Marseille. Résidence fermée et sécurisée. Actuellement agencé en local médical, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels ou personnels. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un accès facile et d'un emplacement recherché à proximité des commodités et des transports. Parfait pour une profession libérale ou une transformation en habitation confortable. Possibilité achat un ou deux emplacements de parking en sous sol. À visiter sans tarder ! Bien en copropriété. DPE D. Montant dépenses estimées entre 1100 €/1500 € /an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Contact: [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 157 € - 1 565 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type 3 LA MARTHELINE Marseille 9e

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Type 3 LA MARTHELINE Marseille 9e

250 000 €