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Cozynergy

à Toulouse

216 000 €

100 m² / 76 m²

5 pièces

Dohm Immobilier

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Dohm immobilier Clermont-Ferrand vous propose cette magnifique maison refaite à neuve située dans le bourg de Montferrand .
Distribuée dans un quartier à coté des transports en commun et des commerces , cette charmante maison d'une superficie de 100 m2 au sol composé de 2 étages .
Celle-ci se compose ainsi :
Au Rez de chausée :
- hall d'entrée avec penderie
- chambre parentale de 18m2
- wc séparé
1 er étage :
- cuisine / salle à manger de 22 m2
- deux chambres de tailles standards
- salle d'eau et wc séparé
2 ème étage
- salon mansardé de 21 m2
En annexe nous avons une cave de 20 m2 et un garage de 30 m2
Classé en dpe D
Ce bien convient idéalement à une famille ou à un jeune couple en raison de sa situation géographique proche de toutes commodités .
Pour toutes informations ou pour faire une première visite n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au O683118271
Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage clermont-ferrand maisons Montferrand clermont-ferrand maisons à vendre clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Magnifique maison à Montferrand

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Magnifique maison à Montferrand

216 000 €