AGDE - Villa coup de coeur de plain pied

Située à Agde, dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, cette villa de plain-pied d'environ 127 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, volumes et intimité. Implantée sur une parcelle arborée, close et sécurisée de plus de 600 m², accessible par un portail électrique, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Le jardin aménagé, bénéficie d'un vis-à-vis très limité et accueille une terrasse en bois avec piscine, ainsi qu'un abri de jardin. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec goût, dans un style contemporain, tout en conservant le cachet de la charpente traditionnelle apparente. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une immense baie vitrée à trois vantaux, offrant une connexion directe avec la terrasse en bois et la piscine, et créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée avec électroménager encastré, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau de plus de 8 m², équipée d'une douche à l'italienne. Une buanderie complète l'ensemble et donne accès à une pièce indépendante d'environ 20 m², actuellement aménagée en espace détente et jeux avec bar, offrant de multiples possibilités d'usage (bureau, 3èmes chambres, salle de loisirs, pièce polyvalente). La villa bénéficie d'un agencement optimisé, de nombreux rangements intégrés et de prestations de qualité, parmi lesquelles : - Climatisation gainable - Volets roulants électriques - Menuiseries double vitrage - Isolation thermique par l'extérieur Pourquoi acheter cette villa avec Spotissime : - Villa de plain-pied entièrement rénovée - Jardin arboré avec piscine et terrasse bois - Calme résidentiel à proximité immédiate des commerces - Volumes, luminosité et charpente apparente Bien rare sur le secteur d'Agde SARL SPOTISSIME Prix de vente 449 900 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 1 980 €