Name: MURLES Villa de plain-pied rénovée avec atelier indépendant
SKU: 1676
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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AVENIR BOIS CREATION / ABC 34

399 000 €

122 m² / 1 200 m²

5 pièces

Mab Planchon

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MURLES Villa de plain-pied rénovée avec atelier indépendant À seulement 20 min de Montpellier, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette villa de 122 m2 entièrement rénovée sur une belle parcelle arborée de 1 200 m2 sans vis-à-vis.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau indépendant, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. Un atelier indépendant vient compléter ce bien aux multiples possibilités.
- Terrain plat au calme absolu- Maison rénovée, habitable immédiatement- Secteur résidentiel recherché
Classe énergie C / Climat A Estimation énergie annuelle : 1 160 € à 1 620 €Un bien rare, idéal famille ou télétravail, à visiter sans tarder !
Contactez dès maintenant votre agence MAB Planchon pour plus d’informations et organiser une visite :William Vincent [Coordonnées masquées]RCS Montpellier 414 920 884

Référence: 1676
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr