Située au Brusc, quartier emblématique de Six-Fours-les-Plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché dans le Var, entre port de plaisance élégant et port de pêche artisanale.
Au calme, dans un environnement naturel préservé, cette ancienne bastide datant de 1807 offre une atmosphère rare, alliant charme, élégance et authenticité.
Entièrement rénovée avec soin, la maison développe environ 250 m2 habitables et séduit par sa belle distribution, ses volumes harmonieux et l’âme qui s’en dégage.
Elle propose notamment :
• Un beau séjour avec cheminée intégrée
• Une cuisine et une salle à manger ouvertes sur une agréable terrasse
• Plusieurs chambres, dont la majorité avec sanitaires privatifs
• Un grand dressing
• Un garage très spacieux et fonctionnel
• Vide sanitaire sur l’ensemble de la maison
Les extérieurs, implantés sur un terrain d’environ 2 350 m2, offrent un cadre verdoyant et paisible avec :
• Une piscine au sel exposée plein sud, composée d’une plage et d’un bassin de 1,40 m
• Des terrasses conviviales
• Un accès par chemin privé à la crique de Mansalva, à environ 200 mètres à pied
La propriété bénéficie d’un équilibre rare entre cadre campagnard et proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des accès vers le centre-ville.
Un bien de caractère, confidentiel et recherché, idéal pour une clientèle en quête d’un art de vivre entre nature et mer.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 890 000 €, dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 90 000 € TTC ( Soit 5 % du prix net vendeur). Prix net vendeur : 1 800 000 €.
Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux [Coordonnées masquées],
[Coordonnées masquées].
GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ !
CPI: 83[Coordonnées masquées]40051
Au calme, dans un environnement naturel préservé, cette ancienne bastide datant de 1807 offre une atmosphère rare, alliant charme, élégance et authenticité.
Entièrement rénovée avec soin, la maison développe environ 250 m2 habitables et séduit par sa belle distribution, ses volumes harmonieux et l’âme qui s’en dégage.
Elle propose notamment :
• Un beau séjour avec cheminée intégrée
• Une cuisine et une salle à manger ouvertes sur une agréable terrasse
• Plusieurs chambres, dont la majorité avec sanitaires privatifs
• Un grand dressing
• Un garage très spacieux et fonctionnel
• Vide sanitaire sur l’ensemble de la maison
Les extérieurs, implantés sur un terrain d’environ 2 350 m2, offrent un cadre verdoyant et paisible avec :
• Une piscine au sel exposée plein sud, composée d’une plage et d’un bassin de 1,40 m
• Des terrasses conviviales
• Un accès par chemin privé à la crique de Mansalva, à environ 200 mètres à pied
La propriété bénéficie d’un équilibre rare entre cadre campagnard et proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des accès vers le centre-ville.
Un bien de caractère, confidentiel et recherché, idéal pour une clientèle en quête d’un art de vivre entre nature et mer.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 890 000 €, dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 90 000 € TTC ( Soit 5 % du prix net vendeur). Prix net vendeur : 1 800 000 €.
Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux [Coordonnées masquées],
[Coordonnées masquées].
GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ !
CPI: 83[Coordonnées masquées]40051
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Brusc Six-Fours-les-Plages Demeure d’exception de 250 m2 habitables sur un terrain de 2 334 m2
1 890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)