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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 96m2 à Damelevières 54360

— Saint-Nicolas-De-Port 54210 —

135 000 €

96 m² / 100 m²

7 pièces

3%.COM Immobilier Lorraine

Nos partenaires locaux

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L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 96m2 dans la charmante ville de DAMELEVIERES 54360.

Situé à moins de 30 minutes de NANCY, LUNEVILLE et SAINT-NICOLAS-DE-PORT.

Maison chauffée au gaz. Double vitrage. Elle est située proche des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur le salon, une entrée, une cuisine équipée, WC.

A l'étage : 2 chambres, salle d’eau avec double vasque et WC.

Sous les combles : une chambre.

Au sous-sol : 1 cave.

À l'extérieur : une terrasse permettant de recevoir pour profiter des beaux jours, un garage.

DPE D/D.

Foncier 630€.

3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite.

Visites sur rendez-vous réponse rapide.

Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO

Tel : [Coordonnées masquées] (appel/SMS/WhatsApp) Mail :[Coordonnées masquées]

RSAC de NANCY 538 642 257

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr