Magnifique t4 - 109 m2 - terrasse vue mer 161m2 - plage a pied - 998 000€

Marseille 8ème : Idéalement situé au cœur du quartier Vieille Chapelle et à quelques minutes à pied des plages et du Parc Borély, ce vaste T4 offre un cadre de vie exceptionnel. Au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grace à ses nombreuses ouvertures, d'un séjour/cuisine spacieux et convivial de 44m2, de trois chambres (dont une suite parentale) et deux salles d'eau, assurant confort et intimité pour chaque occupant. L'immense terrasse de 161m2 équipée d'un jacuzzi, offre une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer. La résidence s'inspire des codes chic de l'esprit bohème et de l'architecture méditerranéenne dans un savant mélange de matières naturelles et de végétaux. Elle s'insère dans un environnement pavillonnaire tranquille et apaisant à deux pas de la mer et du port de la Pointe Rouge. Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur individuelle, menuiserie alu ultra fine K-Line, parquet et finitions parfaites. Appartement neuf, disponible immédiatement en frais de notaire réduits.
INFORMATIONS LÉGALES :
Contact : [Coordonnées masquées] / Agent commercial immatriculé sous le numéro 830522512
Prix : 998 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : A/A indique des performances énergétiques extrêmement performantes
Charges de Copropriété : 160 €/mois. Nombre de Lots de Copropriété : 28 / pas de procédure en cours
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr