Name: Propriété de bord de Mer à Lancieux
SKU: 821K
Price: 1690000 EUR
Availability: InStock

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1 690 000 €

170 m² / 700 m²

6 pièces

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AIS / LANCIEUX vous propose cette magnifique maison de caractère en pierre rénovée à deux pas de la Plage et des commerces de Lancieux.
Cette propriété propose en rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée. Le tout avec accès terrasse et jardin SUD. Un WC indépendant et une suite parentale avec belle chambre et salle d'eau privative et dressing.
A l'étage, un dégagement dessert une chambre, un WC, une salle d'eau et une énorme suite avec son dressing et sa propre salle d'eau et son WC indépdendant.
A l'extérieur vous disposerez d'une dépendance permettant de faire une chambre ou un atelier d'artiste. Un puits dans le jardin.
Le tout est impeccable avec de belles prestations. Vous disposez d'un grand garage (pouvant changer de destination) et une cave à vin, chaufferie en sous sol. Portail et porte de garage électrique.
L'emplacement est unique dans l'une des rues les plus prisées de Lancieux.
Photos et renseignement sur demande. Contactez-nous.

Référence: 821K
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2023

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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