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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa individuelle type T5 construite en 2024
— Marin 74200 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de MARIN (74200), à proximité de THONON-LES-BAINS et de toutes commodités, venez découvrir cette villa individuelle de type T5 (4 chambres) d'une superficie de 126,30m2, construite en 2024 sur une parcelle de 472m2, avec vue lac et montagnes.
Composée au RDC d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur le séjour, exposé SE qui donne un accés direct au jardin, au 1/2niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et au 1er étage un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et 3 chambres avec placards aménagés dont 2 avec balcon.
Un garage attenant et 2 places de parking extérieures complètent ce bien.
DPE A (56) GES A (1). PAC ATLANTIC avec chauffage au sol au RDC et radiateurs à eau pour l'étage, double vitrage, volets électriques, belles prestations.
Logement traversant et écoperformant. Aucun travaux à prévoir et libre de suite.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 et 710€ (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Composée au RDC d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur le séjour, exposé SE qui donne un accés direct au jardin, au 1/2niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et au 1er étage un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et 3 chambres avec placards aménagés dont 2 avec balcon.
Un garage attenant et 2 places de parking extérieures complètent ce bien.
DPE A (56) GES A (1). PAC ATLANTIC avec chauffage au sol au RDC et radiateurs à eau pour l'étage, double vitrage, volets électriques, belles prestations.
Logement traversant et écoperformant. Aucun travaux à prévoir et libre de suite.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 et 710€ (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa individuelle type T5 construite en 2024
579 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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