Name: Maison 190m² à bourg-saint-andéol
SKU: 1395B
Price: 348900 EUR
Availability: InStock

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Artisan Menuisier

à Saint-Paulet-De-Caisson

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

348 900 €

190 m² / 529 m²

9 pièces

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Exclusivité à BOURG SAINT ANDEOL - Découvrez cette charmante maison d'environ 190 m² sur un terrain de 529m², située dans un quartier calme et recherché. Cette maison sur deux niveaux, vous offre une habitation avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, un salon-salle à manger, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau, une salle de bain et deux WC .Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace nuit avec trois chambres supplémentaires, un bureau, un salon ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. La maison est équipée d'un système de chauffage par PAC + climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez d'une charmante piscine, d'un garage fermé et d'un atelier de150m2. La maison offre de beaux volumes, des équipements modernes. Idéal pour une grande famille ! N'attendez pour visiter cette maison qui allie confort, espace et tranquillité. Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1395B

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr