Name: Appartement 2 pièces en duplex avec local à Cannes - Vue verdure - Proche centre ville
SKU: 86747913
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

52 m²

2 pièces

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Situé au 1er et dernier étage d’une peite copropriété pleine de charme, ce 2 pièces en duplex de 52,45 m² se trouve dans le secteur résidentiel et calme de Montfleury, à deux pas du centre-ville.

Au calme, sans vis-à-vis, il offre une vue agréable sur la verdure environnante.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC, et d’une chambre mansardée à l’étage, équipée d’un vélux avec de nombreux rangements.
Une pièce annexe de 12,9 m² récemment rénovée vient compléter le bien, idéale pour du rangement, un bureau ou un atelier.

Climatisation à chaque étage, double vitrage, fenêtres en PVC.

Commerces, écoles, transports et plages accessibles à pied. Plusieurs places de stationnement disponibles à proximité.
Charges : 80 €/mois.

N’attendez plus pour découvrir ce lieu de détente et de confort !

Référence: 86747913
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2024

Coûts annuels estimés : 701 € - 949 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr