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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160 m² à Parempuyre
— Parempuyre 33290 —
Nos partenaires locaux
Maison de plain-pied aux beaux volumes fort potentiel !
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports (arrêt de bus à seulement 150 m), cette maison des années 80, nichée en fond dimpasse dans un environnement résidentiel calme, offre un cadre de vie paisible et recherché.
Dune surface denviron 160 m², elle séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités daménagement. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse à double exposition avec insert, ouverte sur terrasse. La maison propose également une cuisine indépendante, 8 chambres, une salle de bain, une salle deau et deux WC : un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet dinvestissement.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², à labri des regards, la propriété dispose aussi de nombreuses dépendances : double garage de 60 m², abri bois de 36, appentis denviron 15 m²
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies.
Un bien rare alliant calme, espace et potentiel à découvrir sans tarder ! Une visite simpose, contactez-moi rapidement. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports (arrêt de bus à seulement 150 m), cette maison des années 80, nichée en fond dimpasse dans un environnement résidentiel calme, offre un cadre de vie paisible et recherché.
Dune surface denviron 160 m², elle séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités daménagement. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse à double exposition avec insert, ouverte sur terrasse. La maison propose également une cuisine indépendante, 8 chambres, une salle de bain, une salle deau et deux WC : un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet dinvestissement.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², à labri des regards, la propriété dispose aussi de nombreuses dépendances : double garage de 60 m², abri bois de 36, appentis denviron 15 m²
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies.
Un bien rare alliant calme, espace et potentiel à découvrir sans tarder ! Une visite simpose, contactez-moi rapidement. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 110953DHI2350
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 160 m² à Parempuyre
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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