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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 61 m² à Dijon
— Dijon 21000 —
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Importante rentabilité pour investisseurs, Dans le quartier gare de Dijon, en retrait de la circulation et dans un environnement paisible, cet appartement de T 4, 62 m², entièrement rénové, espace optimisé.
Situe au 3è étage, d' un immeuble des années 60, son agencement a été pensé pour offrir de confort et fonctionnalité :
Une entrée accueillante, séjour lumineux, cuisine ouverte, équipée, avec espace repas, 3 chambres aux volumes équilibrés, salle de douches contemporaine, et WC indépendants.
Les prestations :
Chauffage individuelle au gaz de ville.
Double vitrage, Volets roulants électriques.
Place de parking aisance dans la copropriété.
1 Cave au sous-sol.
Le sol est en paquet stratifié résistant à grands passages.
VMC permanent, garantissent une qualité de vie optimale.
A seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare, de jardin Darcy, et du centre historique de Dijon.
Un bien sans travaux, prêt à vivre ou excellent produit à louer en longue ou courte durée avec importante rentabilité.
Bon classement DPE D/D.
Libre de toute occupation.
Ce bien est très intéressant pour les investisseurs, une très bonne rentabilité actuellement.
Parfaitement intéressant pour un premier achat. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo
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Référence: 111314DHI1891
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 61 m² à Dijon
148 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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