Offrez-vous une vie de confort et de commodité dans cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la belle commune de Saleilles.
Parfaitement entretenue, cette propriété de 115 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, le tout sur un terrain de 384 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses avec placards, incluant une suite parentale offrant intimité et confort. Un bureau vient compléter l’espace intérieur, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Vous bénéficierez également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien.
Décorée avec goût et très lumineuse, elle est équipée de panneaux solaires et d’une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal et des économies d’énergie tout au long de l’année.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé, pensé pour un entretien minimal, agrémenté d’une piscine propice à la détente. Une terrasse accueillante et un garage de 20 m² complètent ce cadre de vie idéal. Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Parfaitement entretenue, cette propriété de 115 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, le tout sur un terrain de 384 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses avec placards, incluant une suite parentale offrant intimité et confort. Un bureau vient compléter l’espace intérieur, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Vous bénéficierez également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien.
Décorée avec goût et très lumineuse, elle est équipée de panneaux solaires et d’une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal et des économies d’énergie tout au long de l’année.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé, pensé pour un entretien minimal, agrémenté d’une piscine propice à la détente. Une terrasse accueillante et un garage de 20 m² complètent ce cadre de vie idéal. Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 113 m² à Saleilles
358 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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