Name: Appartement 98 m² à Epinay-Sous-Senart
SKU: STIL441G
Price: 171000 EUR
Availability: InStock

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171 000 €

98 m²

5 pièces

Stil Immobilier

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En exclusivité avec le Cabinet Stil Immobilier, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant de 93m2 situé à Epinay-sous-Sénart.

Situé au 1er étage d'une petite résidence calme, cet appartement vous offre une belle luminosité grâce à ses deux balcons . Avec ses 4 chambres, cet appartement est idéal pour une famille. Vous apprécierez également son séjour spacieux exposé sud-ouest avec accès au balcon, idéal pour profiter du soleil.
L'appartement est également équipé d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous disposerez également d'une cave pour ranger vos affaires en toute tranquillité.

Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Enfin, la proximité de toutes les commodités, comme la gare et les écoles, fait de cet appartement un choix idéal .

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Vous pouvez contacter directement votre conseiller du Cabinet STIL-Immobilier: Florian ZAIRE Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 803 089 721.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: STIL441G
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2023

Coûts annuels estimés : 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr