Immeuble Mulhouse 471m2

A VISITER EN EXCLUSIVITÉ AVEC VOTRE AGENCE TOPIMMO MULHOUSE SPÉCIAL INVESTISSEURS Situé dans l'hypercentre de Mulhouse, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel locatif et une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux actuellement loués. - Local n°1 : surface de 113 m² avec entresol, activité horlogerie-bijouterie, loyer mensuel de 2088 euros TTC HC, date de prise d'effet au 06/11/2019 - Local n°2 : surface de 15 m² au rez-de-chaussée et 23 m² à l'étage, agence de publicité, loyer mensuel de 650 euros HC (sans TVA), date de prise d'effet au 01/02/2025 Partie habitation : - 1er étage : appartement 6 pièces d'environ 115 m², libre de toute occupation - 2ème étage : appartement 5 pièces d'environ 102 m², actuellement loué 909 euros/mois HC, date de prise d'effet au 01/09/2022 - 3ème étage : appartement d'environ 102 m², libre de toute occupation Annexes : Trois garages complètent l'ensemble, dont deux actuellement loués + un grenier. Montant de la taxe foncière : 6122 euros Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].