Name: Appartement Marseille 3 pièces 77,5 m2
SKU: 1144
Price: 460000 EUR
Availability: InStock

460 000 €

77 m²

3 pièces

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Appartement vue mer au sein du 8ème arrondissement de Marseille. Situé à proximité de Bonneveine, et de toutes les commodités, au coeur d'une résidence récemment livrée avec piscine et salle de sport, découvrez cet appartement T3 de 77,5 m² . Son séjour, disposant d'une double exposition, offre une large vue sur Marseille et sur la mer. Ouvert sur une grande terrasse d'angle de plus de 30 m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien, jamais habité, est également composé de deux chambres, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau. Profitez toute l'année de prestations de qualité, d'une salle de sport équipée et surtout d'une piscine extérieure chauffée sur les toits. De plus, une place de stationnement en sous-sol, au sein du parking fermé et sécurisé complète le bien. Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 3072 euros. Alexandre FLANQUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904786753 - Marseille.

Référence: 1144
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 3072 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 480 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer marseille-8e appartements avec terrasse marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr