À Saint-Just-de-Claix, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette élégante villa de plain-pied de 115,70 m² implantée sur une parcelle paysagée de 600 m².
Une propriété où l’architecture contemporaine rencontre l’art de vivre méditerranéen.
Un intérieur baigné de lumière
Dès l’entrée, les volumes et la fluidité des espaces séduisent. Les ouvertures sur l’extérieur créent une continuité naturelle entre la maison et le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
5 pièces aux lignes épurées
3 chambres confortables
Mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail
Distribution fonctionnelle et agréable à vivre
Cellier indépendant de 9,50 m², apportant un véritable confort de rangement
Des espaces annexes appréciables
Garage fermé de 20,50 m², permettant stationnement sécurisé et espace de stockage complémentaire.
Un extérieur pensé pour recevoir et profiter
Le jardin devient une véritable pièce à vivre supplémentaire.
Piscine élégante pour des instants de détente privilégiés.
Cuisine d’été conviviale.
Four à pizza traditionnel pour des soirées authentiques en famille ou entre amis.
Chaque espace extérieur invite à la convivialité, aux longues soirées d’été et aux moments de partage.
Performance énergétique exemplaire
DPE : A – 61 kWh/m²/an
GES : A – 2 kg CO₂/m²/an
Un confort moderne allié à une excellente maîtrise énergétique.
Taxe foncière : 1 161 €
Une villa rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, élégance et douceur de vivre.
Contact : Sandra Mendes *6 72 62 16 53
RSAC Grenoble n°792 513 319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une propriété où l’architecture contemporaine rencontre l’art de vivre méditerranéen.
Un intérieur baigné de lumière
Dès l’entrée, les volumes et la fluidité des espaces séduisent. Les ouvertures sur l’extérieur créent une continuité naturelle entre la maison et le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
5 pièces aux lignes épurées
3 chambres confortables
Mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail
Distribution fonctionnelle et agréable à vivre
Cellier indépendant de 9,50 m², apportant un véritable confort de rangement
Des espaces annexes appréciables
Garage fermé de 20,50 m², permettant stationnement sécurisé et espace de stockage complémentaire.
Un extérieur pensé pour recevoir et profiter
Le jardin devient une véritable pièce à vivre supplémentaire.
Piscine élégante pour des instants de détente privilégiés.
Cuisine d’été conviviale.
Four à pizza traditionnel pour des soirées authentiques en famille ou entre amis.
Chaque espace extérieur invite à la convivialité, aux longues soirées d’été et aux moments de partage.
Performance énergétique exemplaire
DPE : A – 61 kWh/m²/an
GES : A – 2 kg CO₂/m²/an
Un confort moderne allié à une excellente maîtrise énergétique.
Taxe foncière : 1 161 €
Une villa rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, élégance et douceur de vivre.
Contact : Sandra Mendes *6 72 62 16 53
RSAC Grenoble n°792 513 319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Just-de-Claix (38680) – Villa Californienne de Plain-Pied 115,70 m² – Esprit Méditerranéen & Prestations Extérieures d’Ex
377 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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