Et si votre prochaine maison était déjà là… à Saint-Just-de-Claix ?
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité, cette villa contemporaine de plain-pied de 115,70 m² ne se contente pas de séduire… elle se vit.
Dès les premiers instants, la lumière, les volumes et l’ouverture sur le jardin créent une sensation immédiate de bien-être. Ici, tout est fluide, évident, agréable.
Trois chambres confortables, une mezzanine idéale pour le télétravail, des espaces parfaitement pensés pour un quotidien sans contrainte.
À l’extérieur, le décor est déjà prêt pour vos plus beaux moments :
piscine, cuisine d’été, four à pizza… tout invite à recevoir, partager et profiter.
Garage fermé, cellier, performance énergétique A : rien ne manque.
Mais ce qui fait réellement la différence, c’est l’atmosphère.
Ce sentiment rare d’être déjà chez soi dès la première visite.
Si vous vous projetez, c’est sans doute que cette maison est faite pour vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
DPE : A – 61 kWh/m²/an
GES : A – 2 kg CO₂/m²/an
Un confort moderne allié à une excellente maîtrise énergétique.
Taxe foncière : 1 161 €
Une villa rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, élégance et douceur de vivre.
Contact : Sandra Mendes – [Coordonnées masquées]
RSAC Grenoble n°792 513 319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité, cette villa contemporaine de plain-pied de 115,70 m² ne se contente pas de séduire… elle se vit.
Dès les premiers instants, la lumière, les volumes et l’ouverture sur le jardin créent une sensation immédiate de bien-être. Ici, tout est fluide, évident, agréable.
Trois chambres confortables, une mezzanine idéale pour le télétravail, des espaces parfaitement pensés pour un quotidien sans contrainte.
À l’extérieur, le décor est déjà prêt pour vos plus beaux moments :
piscine, cuisine d’été, four à pizza… tout invite à recevoir, partager et profiter.
Garage fermé, cellier, performance énergétique A : rien ne manque.
Mais ce qui fait réellement la différence, c’est l’atmosphère.
Ce sentiment rare d’être déjà chez soi dès la première visite.
Si vous vous projetez, c’est sans doute que cette maison est faite pour vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
DPE : A – 61 kWh/m²/an
GES : A – 2 kg CO₂/m²/an
Un confort moderne allié à une excellente maîtrise énergétique.
Taxe foncière : 1 161 €
Une villa rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, élégance et douceur de vivre.
Contact : Sandra Mendes – [Coordonnées masquées]
RSAC Grenoble n°792 513 319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa contemporaine d’exception avec piscine – cadre privilégié et prestations haut de gamme
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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