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Maison avec piscine, garage, et vue sur les vignes
— Saint-Emilion 33330 —
Nos partenaires locaux
Cette élégante maison de style Maison de Maître représente l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison secondaire pratique et sécurisée. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon, une salle à manger, une cuisine séparée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau (dont une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée), d'une belle piscine, d'un garage pour deux voitures et offre de splendides vues sur les vignes environnantes. Ses volumes généreux et ses fenêtres hautes baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'étend sur une pièce d'été ainsi qu'une terrasse arrière, qui mène directement au garage. Possibilité de créer un gîte. A l'avant, une piscine idéalement située, avec une kiosque, invite à savourer des repas en plein air pendant les mois d'été, tout en profitant de la vue panoramique sur les vignes. De plus, un hectare de vignes adjacentes peut être acquis séparément. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec piscine, garage, et vue sur les vignes
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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