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Cozynergy

à Toulouse

Klasser'Vis

à Coquelles

Immeuble de rapport 155m² à calais

Name: Immeuble de rapport 155m² à calais
SKU: 5071EP
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Calais 62100 —

315 000 €

155 m² / 10 m²

3 pièces

ERA AGENCE ROYALE

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Votre rénovation énergétique

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Votre agenceur

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CALAIS / LOT DE 5 MAISONS / IDÉAL INVESTISSEUR

À vendre sur la commune de Calais, lot de 5 maisons de 31 m² chacune, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.

Composition du lot :
- 5 maisons indépendantes (parcelles différentes) : 1 maison libre d'occupation + 4 maisons actuellement louées

Revenus locatifs actuels :
Loyer : 440 € / mois / maison
Charges : 10 € (taxe ordures ménagères)

Atouts du bien :
Chaque maison dispose de sa cour privative

Gestion simplifiée : pas de copropriété
Produit rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier rentable avec potentiel d'optimisation.

Son prix : 315 000 euros frais d'agence inclus

À visiter sans tarder !
Contactez vite Mme PAUL Eloïse au [Coordonnées masquées]

Référence: 5071EP

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2022

Coûts annuels estimés : 640 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr