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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison familiale sans travaux, 4 chambres, grands espaces, quartier calme

Name: Maison familiale sans travaux, 4 chambres, grands espaces, quartier calme
SKU: 86739291
Price: 313500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Sauveur-D'emalleville 76110 —

313 500 €

133 m²

6 pièces

Normandie Immobilier

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Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée: séjour/salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée, une chambre, cuisine aménagée et équipée avec accès buanderie/lingerie, WC.
À l’étage: trois chambres et un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC.
Garage attenant avec fosse.
À l’extérieur: terrain plat, clos (et piscinable) de 915 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Environnement privilégié: école maternelle et primaire à proximité immédiate; transports à deux pas pour le collège et le lycée. Aucuns travaux à prévoir.

Prix du bien : 313 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 86739291

Normandie Immobilier -Stéphanie CALBRY (EI) votre agent commercial (RSAC N° 829 662 675) - Greffe de Rouen ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86739291
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr