A quelques kms d'ESPEDAILLAC et 15 kms de l'échangeur A20, jolie Quercynoise sur 3 niveaux de type T4 avec jardin et piscine. Elle se compose en rez de jardin, d'une grande cuisine équipée (avec accès terrasse en partie couverte et piscine exposée plein sud), un cellier/ buanderie, une salle de bain (baignoire, wc, douche et lavabo), à l'étage supérieur : une grande pièce de vie (avec poêle à bois et poêle à granules) et au dernier niveau : un palier desservant, 2 chambres et un cabinet de toilette. Une 3ème chambre indépendante complète le bien ainsi qu' une petite dépendance (atelier). Un jardin de 485 m² avec piscine de 6 x 4 m. A voir absolument ! Idéal pour une résidence secondaire, chambre d'hôtes ou gîte (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 7.08% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie Quercynois T4 avec dépendance et jardin
257 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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