Name: Bel appartement familial , suite parentale, terrasse sans vis à vis
SKU: 1085
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

101 m²

4 pièces

Les Gones De L'immo

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RESIDENCE LES HAUTES FEUILLES
Situé dans une résidence sécurisée avec parc arboré, venez découvrir ce spacieux appartement familial offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.
D’une superficie généreuse, il se compose d’un double salon-séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu’une seconde salle de douche.
L’appartement dispose également de nombreux rangements.
En sous-sol, stationnement privatif fermé par une porte (type garage), idéal pour sécuriser un véhicule EN SUPPLEMENT et d'une cave .
La résidence, fermée et bien entretenue, se situe dans un secteur recherché, à la limite entre Lyon 9 et Lyon 5.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Référence: 1085
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante lyon-9e appartements avec garage lyon-9e achat appartement lyon-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr